ΑΝΟΙΞΕ Η ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΓΙΑ ΔΙΟΡΘΩΣΕΙΣ ΣΤΟ Ε9

21.11.2016







Ξεκίνησαν οι διορθώσεις στο Ε9 που μειώνουν τον ΕΝΦΙΑ

Τη δυνατότητα να μειώσουν τον "λογαριασμό" του φετινού ΕΝΦΙΑ, διορθώνοντας λάθη και παραλείψεις που είχαν γίνει στα στοιχεία των ακινήτων τους, που απεικονίζονται στο έντυπο Ε9, έχουν στο εξής και για λίγες ημέρες χιλιάδες φορολογούμενοι - ιδιοκτήτες ακινήτων.
Η διόρθωση θα γίνει ηλεκτρονικά μέσω της υποβολής τροποποιητικής δήλωσης Ε9, που θα πρέπει να κατατεθεί έως και τις 30 Νοεμβρίου και η οποία όμως συνοδεύεται από πρόστιμο ύψους 50 ευρώ!
Προθεσμία μέχρι τις 30 Νοεμβρίου έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να υποβάλλουν τροποποιητική δήλωση Ε9, η οποία θα παίξει καθοριστικό ρόλο στην μείωση του φετινού ΕΝΦΙΑ, εάν φυσικά έχουν γίνει λάθη.
«Με ή χωρίς λάθη πρόκειται για έναν άδικο φόρο που αδυνατούμε να πληρώσουμε», απαντούν οι πολίτες.
Η τροποιητική αυτή δήλωση όμως, συνοδεύεται και από πρόστιμο, επειδή θεωρείται εκπρόθεσμη. Έτσι, εάν κάποιος την υποβάλει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου θα πληρώσει μόνο το 50% του προστίμου που ανέρχεται στα 50 ευρώ.
Η γίνεται μέσω της εφαρμογής «Ε9 Περιουσιολόγιο» στην ηλεκτρονική διεύθυνση της γενικής γραμματείας πληροφοριακών συστημάτων (www.gsis.gr).
Μετά την υποβολή των τροποποιητικών δηλώσεων θα γίνει νέος υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ και θα εκδοθούν καινούργια διορθωτικά εκκαθαριστικά σημειώματα με τα βεβαιωθέντα ποσά του φόρου μειωμένα σε σύγκριση με τα αρχικά.
Αξίζει πάντως να γνωρίζουν οι φορολογούμενοι πως αν υποβάλουν την τροποποιητική δήλωση του Ε9 τον Δεκέμβριο θα κληθούν να πληρώσουν το σύνολο του προστίμου που ανέρχεται στα 100 ευρώ.
Τα συνηθισμένα λάθη
Ορισμένα από τα λάθη που οδηγούν στη βεβαίωση περισσότερου ΕΝΦΙΑ από αυτόν που αναλογεί πραγματικά στον φορολογούμενο είναι τα εξής:
Εμπράγματα δικαιώματα: Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου είδους εμπράγματου δικαιώματος το ακίνητο θεωρείται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριότητα στον φορολογούμενο, εφόσον το έτος γέννησης επικαρπωτή για το συγκεκριμένο δικαίωμα είναι κενό.
Επίσης θα πρέπει να δηλώνεται το σωστό έτος γέννησης του επικαρπωτή, καθώς από την ηλικία του εξαρτάται και το ποσοστό του φόρου του ακινήτου το οποίο θα χρεωθεί σε αυτόν και αντίστοιχα το ποσοστό του φόρου που θα χρεωθεί στον ψιλό κύριο. Όσο μεγαλύτερη είναι η ηλικία του επικαρπωτή τόσο μεγαλύτερο μέρος του φόρου του ακινήτου χρεώνεται στον ψιλό κύριο.
• Συνιδιοκτησία: Σε περίπτωση μη αναγραφής ή αναγραφής λανθασμένου ποσοστού συνιδιοκτησίας, λαμβάνεται ποσοστό συνιδιοκτησίας 100%.
• Όροφος: Εάν δεν έχει συμπληρωθεί ο αριθμός ορόφου ή συμπληρώθηκε όροφος ακινήτου ως δώμα, για τον υπολογισμό του φόρου λαμβάνεται ο συντελεστής που αντιστοιχεί στον 6ο όροφο.
• Κτίσματα σε αγροτεμάχιο: Σε περίπτωση κατά την οποία έχει συμπληρωθεί η στήλη της συνολικής επιφάνειας κτισμάτων που βρίσκονται στο αγροτεμάχιο, αλλά δεν έχει συμπληρωθεί η κατηγορία του ακινήτου, θεωρείται ότι επί του αγροτεμαχίου βρίσκεται κατοικία.
• Απόσταση αγροτεμαχίου από τη θάλασσα: Ένα συνηθισμένο λάθος που έχουν κάνει οι φορολογούμενοι και ανέβασαν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ είναι ότι δήλωσαν το ακίνητό τους ότι βρίσκεται σε απόσταση από τη θάλασσα έως 800 μέτρα, ενώ στην πραγματικότητα το ακίνητο απέχει πολλά χιλιόμετρα από τη θάλασσα.