Πρόσφατα Θέματα
» Φαράγγι Μύλων : Συνάντηση του τοπικού Συλλόγου με τον Δήμαρχο Ρεθύμνης
Σήμερα στις 12:31 pm από Admin

»  Νέα εποχή για το επιχειρείν το πληροφοριακό σύστημα για την αδειοδότηση και την έναρξη λειτουργίας επιχειρήσεων
Σήμερα στις 11:28 am από Admin

» «Κόκκινα» καταναλωτικά δάνεια και κάρτες: Πληρώστε 5% και ξοφλήσατε!
Χθες στις 1:04 pm από Admin

» Πώς θα γίνεται η ένταξη στον εξωδικαστικό συμβιβασμό – Ποιες οφειλές μπορούν να διαγραφούν – Αναλυτικά όλα τα βήματα
Τετ Ιουλ 19, 2017 10:37 pm από Admin

» Νέο ΕΣΠΑ για τουριστικές επιχειρήσεις - Οι προϋποθέσεις ένταξης
Δευ Ιουλ 17, 2017 11:26 am από Admin

» Ψηφίστηκε ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα
Κυρ Ιουλ 16, 2017 10:29 pm από Admin

» Εξωδικαστικός: Πώς θα ρυθμίζονται και θα «κουρεύονται» χρέη προς την εφορία
Σαβ Ιουλ 15, 2017 10:12 pm από Admin

» Οδηγός: Πως θα πάρετε την επιχορήγηση για το «Εξοικονόμηση κατ’ οίκον»
Σαβ Ιουλ 15, 2017 9:53 pm από Admin

» Από σκηνής ο Γιάννης Ζουγανέλης ξεφτιλίζει ΣΚΑΙ, Σαββόπουλο και «φιλανθρωπίες» - VIDEO
Πεμ Ιουλ 13, 2017 10:30 pm από Admin

» ΜΕ ΑΠΛΗ ΑΝΑΛΟΓΙΚΗ ΟΙ ΔΗΜΟΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΟΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΕΣ ΕΚΛΟΓΕΣ
Τετ Ιουλ 12, 2017 11:49 am από Admin

» ΣE ΚAΛΕΣΕ Εισπρακτική; Μάθε πως δικαιούσαι αποζημίωση 5.870€
Κυρ Ιουλ 09, 2017 2:22 pm από Admin

» Ανακοίνωση Εθνικού Συμβουλίου διεκδίκησης Γερμανικών οφειλών.
Πεμ Ιουλ 06, 2017 12:33 pm από Admin

» Οριστική απόφαση-βόμβα του ΣτΕ: Στο αρχείο χιλιάδες πρόστιμα – Καταργούνται όλες οι φορολογικές λίστες
Τρι Ιουν 27, 2017 11:36 am από Admin

» Ραβασάκια σε πάνω από 1,5 εκατ. ιδιοκτήτες ανασφάλιστων οχημάτων
Παρ Ιουν 16, 2017 9:50 pm από Admin

» Αυθαίρετα: Όλα νόμιμα με 250 ευρώ – Τι προβλέπεται
Πεμ Ιουν 15, 2017 10:46 pm από Admin

» All inclusive: Τα βραχιολάκια της συμφοράς
Δευ Μαϊος 29, 2017 1:52 am από Admin

» Η Κρουαζιέρα στο Ρέθυμνο δεν έχει ελπίδα με αυτό το λιμάνι
Πεμ Μαϊος 25, 2017 11:25 am από Admin

» Ενημερώσεις για τη ρύθμιση οφειλών από το site της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους
Παρ Μαϊος 19, 2017 9:08 am από Admin

» Αβάσταχτη οδύνη στην κηδεία του υποστράτηγου Γ. Τζανιδάκη [εικόνες]
Σαβ Απρ 22, 2017 9:27 am από Admin

» Πλήρης προστασία για την πρώτη κατοικία, ακόμα και αυθαίρετη, από το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο
Τετ Απρ 12, 2017 12:19 pm από Admin

» ΕΛΕΝΑ ΚΟΥΝΤΟΥΡΑ «Η Κρήτη πρωταγωνιστεί στον τουρισμό το 2017»
Τετ Μαρ 22, 2017 11:50 pm από Admin

»  Παρουσιάστηκε στο Σπήλι η μελέτη για το Νότιο Οδικό Άξονα
Τετ Μαρ 15, 2017 12:09 am από Admin

» Πριν την επιβολή κυρώσεων από τις ΔΟΥ οι πολίτες πρέπει να καλούνται να παρέχουν εξηγήσεις
Τρι Μαρ 14, 2017 12:43 pm από Admin

» ΑΕΠΙ: Κακουργηματικές πράξεις και σύσταση συμμορίας εντοπίζει ο εισαγγελέας
Δευ Φεβ 27, 2017 8:55 am από Admin

» Επιτροπή Καλλικράτη: Απλή αναλογική, 50%+1, μείωση θητείας, ψήφος στους αλλοδαπούς
Τετ Φεβ 22, 2017 11:25 am από Admin

» Προγράμματα ΕΣΠΑ 238 εκατ. ευρώ για μικρές επιχειρήσεις και πτυχιούχους
Σαβ Φεβ 18, 2017 11:53 pm από Admin

» Άμεση ανάγκη να ξεκαθαρίσει το τοπίο για τις οριοθετήσεις οικισμών
Σαβ Φεβ 18, 2017 11:33 pm από Admin

» Έρχεται «κούρεμα» 3 δισ. ευρώ σε στεγαστικά, καταναλωτικά και επιχειρηματικά δάνεια
Τρι Φεβ 14, 2017 7:33 am από Admin

» Φτιάξε τον Δικό Σου Φούρνο από Πηλό με Λιγότερα από 20 Ευρώ
Πεμ Φεβ 02, 2017 10:58 am από Admin

» Την Ελληνική Διαστημική Υπηρεσία ιδρύει το υπ. Ψηφιακής Πολιτικής, Τηλεπικοινωνιών και Ενημέρωσης
Δευ Ιαν 30, 2017 10:09 am από Admin

RETHIMNO WEB RADIO TV
ΕΛΛΗΝΑΣ... Ο ΑΕΤΟΣ!

ΡΕΘΥΜΝΟ
Crete-Guns
ΤΑ ΑΠΟΡΡΗΤΑ ΓΕΩΠΟΛΙΤΙΚΑ ΣΧΕΔΙΑ
ΚΑΝΑΒΙΣ
Οι ξενες επεμβασεις στην Ελλαδα 1821-1974

Οι ξενες επεμβασεις στην Ελλαδα 1821-1974

Ο τίτλος μου περιεχόμενα σελίδας
Τροφοδοσία RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 



Νέες ρυθμίσεις που ευνοούν τους δανειολήπτες

Επισκόπηση προηγούμενης Θ.Ενότητας Επισκόπηση επόμενης Θ.Ενότητας Πήγαινε κάτω

default Νέες ρυθμίσεις που ευνοούν τους δανειολήπτες

Δημοσίευση από Admin Την / Το Δευ Ιαν 12, 2015 9:46 pm

13.01.2015



ΝΕΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΠΟΥ ΕΥΝΟΟΥΝ ΤΟΥΣ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΕΣ

Η πρώτη νομοθετικά θεσμοθετημένη δυνατότητα κατ’ ιδίαν διαπραγμάτευσης των δανειοληπτών με τις Τράπεζες.



Από 01.01.2015 ξεκίνησε μία «νέα εποχή» για την επανα-διαπραγμάτευση των τραπεζικών οφειλών που είναι σε καθυστέρηση. Ξεκίνησε η υποχρεωτική εφαρμογή του Κώδικα Δεοντολογίας για τις Τράπεζες..  Θα λειτουργήσει παράλληλα με το νομοθετικό πλαίσιο που ψηφίστηκε για την ενιαία αντιμετώπιση των επιχειρηματικών οφειλών (δάνεια, ασφαλιστικά ταμεία, εφορία, προμηθευτές, κ.α).

Από την 01-01-2015,  σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας, οι τράπεζες θα αποστείλουν χιλιάδες επιστολές  σε όλους τους δανειολήπτες που έχουν καθυστέρηση στα δάνεια τους. ΜΗΝ αμελήσετε να ανταποκριθείτε στις επιστολές αυτές,( δεν θα είναι απλώς ενημερωτικές).  Αν θέλετε να διαπραγματευτείτε  το δάνειο σας, αν θέλετε να χαρακτηριστείτε «συνεργάσιμος δανειολήπτης» πρέπει να απαντήσετε. Ακόμα και αν η απάντηση σας είναι ότι προς το παρόν αδυνατώ να πληρώσω. Σπεύσετε να προετοιμάσετε με ειδικό σύμβουλο την δική σας πρόταση ρύθμισης, προσαρμοσμένη στις δικές σας ανάγκες.

Με τον Κώδικας Δεοντολογίας θεσπίζονται οι γενικές αρχές συμπεριφοράς και οι  βέλτιστες πρακτικές, με στόχο την ενίσχυση του κλίματος εμπιστοσύνης, την αμοιβαία δέσμευση και την ανταλλαγή μεταξύ δανειολήπτη και ιδρύματος της αναγκαίας πληροφόρησης, προκειμένου κάθε πλευρά να είναι σε θέση να σταθμίσει τα οφέλη ή τις συνέπειες εναλλακτικών λύσεων εξυπηρέτησης (λύσεις ρύθμισης) ή οριστικού διακανονισμού (λύσεις οριστικής διευθέτησης) των δανείων σε καθυστέρηση ή των μη εξυπηρετούμενων δανείων.

Στόχος είναι να αξιολογηθούν όλοι οι δανειολήπτες που έχουν σε καθυστέρηση τα δάνεια τους για να αρχίσουν είτε να τα αποπληρώνονται με νέες συμφωνίες για δόσεις / πάγωμα / περίοδο χάριτος / μερική διαγραφή, είτε τελικά να κρίνονται οριστικά ως «μη εξυπηρετούμενα» και να ακολουθείται η δικαστική οδός.

Θεσπίζεται υποχρεωτική έγγραφη επικοινωνία με τον δανειολήπτη από την πρώτη στιγμή που παρουσιάζεται καθυστέρηση καταβολή δόσης και φυσικά προς όλους όσοι έχουν ήδη σε καθυστέρηση δάνεια τους έως την 1-1-2015. Αν ο δανειολήπτης ειδοποιείται και δεν ανταποκρίνεται ή δεν επικοινωνεί ( τάσσονται προθεσμίες ολίγων ημερών), κινδυνεύει να χαρακτηριστεί  «μη συνεργάσιμος» με συνέπειες πλειστηριασμούς ακινήτων και νομικά μέτρα εναντίον του.

Γιατί  με συμφέρουν οι νέες ρυθμίσεις ?

Για πρώτη φορά θεσμοθετείται διαδικασία επαναδιαπραγμάτευσης των δανειακών υποχρεώσεων των δανειοληπτών. Το σημαντικό είναι ότι υποχρεώνει τις Τράπεζες να επαναδιαπραγματευθούν με τους δανειολήπτες και να λάβουν υπ’οψιν τους για μία νέα ρύθμιση των υφιστάμενων δανειακών υποχρεώσεων, τις «εύλογες δαπάνες διαβίωσης» του κάθε δανειολήπτη και αν απομένει ποσό από το εισόδημα του, τότε να εξυπηρετεί το δάνειο του. Καιρός ήταν να  αναλάβουν και οι Τράπεζες μέρος των συνεπειών της οικονομικής κρίσης, που είχε σαν αποτέλεσμα της αλματώδη αύξηση των «μη εξυπηρετούμενων» δανείων. Αυτονόητο είναι ότι το «κλειδί» αυτή της ευκαιρίας είναι η όσο το δυνατόν πιο καλά οργανωμένη προετοιμασία για την διαπραγμάτευση. (Οι τράπεζες οργανώνονται εδώ και μήνες….) Μην αφήσετε τις Τράπεζες να είναι ο απόλυτος κυρίαρχος.

Φυσικά παραμένει η δυνατότητα καταφυγής του δανειολήπτη στη δικαστική διευθέτηση

   μέσω του Πτωχευτικού Κώδικα (για τους εμπόρους),
   του νόμου 3869/2010 (Ν. Κατσέλη για τα φυσικά πρόσωπα) και
   της  δικαστικής οδού των αγωγών για τον έλεγχο των παράνομων και καταχρηστικών χρεώσεων και την διαγραφή αυτών.

Υπάρχουν Υποχρεώσεις και Προθεσμίες που πρέπει να ξέρω ?

Στον Κώδικα Δεοντολογίας τίθενται σφικτά χρονοδιαγράμματα ανταπόκρισης του δανειολήπτη ( προθεσμία 15 ημερών ορίζεται στις περισσότερες περιπτώσεις )

Καλείται ο κάθε δανειολήπτης να  παράσχει  κάθε είδους πληροφορία που θα του ζητηθεί από την Τράπεζα. Του δίνεται όμως παράλληλα η ευκαιρία να παρουσιάσει την «εικόνα» του στην Τράπεζα, υποστηρίζοντας την «αντικειμενική αδυναμία του» να ανταποκριθεί σε  δανειακές συμφωνίες που είχαν γίνει προ ετών, με άλλα δεδομένα και άλλες προοπτικές – προ κρίσης-.

Ποιές  θεωρούνται «Εύλογες Δαπάνες Διαβίωσης»?

Σύμφωνα με τον Κώδικα Δεοντολογίας των τραπεζών, τα πιστωτικά ιδρύματα θα είναι υποχρεωμένα από την 1-1-2015 να λαμβάνουν υπόψη τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης του δανειολήπτη προκειμένου να αξιολογούν τις δυνατότητες αποπληρωμής. Το μηνιαίο σύνολο των δαπανών αυτών θα λειτουργεί ως σημείο αναφοράς, ώστε να αξιολογείται η δυνατότητα κάθε οφειλέτη να εξυπηρετεί τις δανειακές του υποχρεώσεις, με βάση το εισόδημά του και αφού καλύψει πρώτα τις ανάγκες διαβίωσής του. Παρέχει στους δανειολήπτες ένα αξιόπιστο εργαλείο διαπραγμάτευσης και διευκολύνει την εξυπηρέτηση του δανείου τους, με βάση τις πραγματικές τους δυνατότητες.  Ενδεικτικά για μία τετραμελή οικογένεια τα ποσά που χρειάζεται για να ζει αξιοπρεπώς και να καλύπτει τις απολύτως βασικές ανάγκες της φθάνουν το ποσό των 1.347,00€  χωρίς σε αυτά τα ποσά να υπολογίζονται οι φόροι και η δαπάνη στέγασης (ενοίκιο ή δόση δανείου).
Πως μπορώ να χαρακτηριστώ «Συνεργάσιμος Δανειολήπτης»?

Πρόκειται για εκείνον τον οφειλέτη που θα ανταποκρίνεται στις έγγραφες προσκλήσεις της Τράπεζας και θα παράσχει πληροφορίες στην Τράπεζα σχετικά την οικονομική, οικογενειακή, επαγγελματική και περιουσιακή του κατάσταση και θα ανταποκρίνεται με συνέπεια στο σχέδιο ρύθμισης που θα συμφωνηθεί. Δεν έχει καταστεί όμως σαφές τι γίνεται στην περίπτωση που ο δανειολήπτης δεν αποδεχθεί τις προτεινόμενες λύσεις και δεν αντιπροτείνει νέο σχέδιο ρύθμισης που να αποδεχθεί η τράπεζα.

Σε κάθε περίπτωση όσοι χαρακτηριστούν από τις τράπεζες ως μη συνεργάσιμοι και δεν έχουν υπαχθεί στις προστατευτικές διατάξεις του Ν. Κατσέλη, θα είναι αυτοί που θα κινδυνεύσουν με πλειστηριασμούς ακινήτων και νομικά μέτρα εναντίον τους. Ιδίως τώρα που μεθοδεύεται η αλλαγή του Κώδικα Πολιτικής Δικονομίας, κυρίως με αλλαγές ως προς την αναγκαστική εκτέλεση που οδηγούν σε συρρίκνωση των δικαιωμάτων των οφειλετών και καθιστούν ακόμα πιο δεσπόζουσα την θέση των Τραπεζών.

ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ  ΑΠΕΥΘΥΝΘΕΙΤΕ  ΣΤΑ  ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΑΣ  ΓΙΑ  ΝΑ  ΣΑΣ  ΕΝΗΜΕΡΩΣΟΥΝ  ΟΙ  ΕΙΔΙΚΟΙ  ΝΟΜΙΚΟΙ   ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ  ΜΑΣ,

ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΔΙΑΜΕΣΟΛΑΒΗΤΕΣ,

ΠΩΣ ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ  ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΤΕΊΤΕ ΤΟ ΔΑΝΕΙΟ ΣΑΣ.

   Απαιτείται  εμπειρία στις διαπραγματεύσεις με τις τράπεζες για να έχετε ένα καλό αποτέλεσμα. Με μία καλή και τεκμηριωμένη παρουσίαση των αναγκών και των σημερινών δυνατοτήτων του ο κάθε δανειολήπτης δημιουργεί  ένα δυνατό εργαλείο διαπραγμάτευσης με την τράπεζα  και  συγχρόνως προστατεύει τα δικαιώματα του ο δανειολήπτης.
   Τα γραφεία μας έχουν πολυετή εμπειρία στις διαπραγματεύσεις με τις Τράπεζες. Μπορούμε να συγκεντρώσουμε εμείς τα πρώτα στοιχεία για λογαριασμό σας και να σας υποστηρίξουμε σε όλη την διαδικασία των διαπραγματεύσεων / προτάσεων / ενστάσεων προς την Τράπεζα.

https://lekkakoulaw.wordpress.com
avatar
Admin
Admin

Αριθμός μηνυμάτων : 1341
Ημερομηνία εγγραφής : 31/07/2013

Επισκόπηση του προφίλ των χρηστών http://rethymno.forumgreek.com

Επιστροφή στην κορυφή Πήγαινε κάτω

Επισκόπηση προηγούμενης Θ.Ενότητας Επισκόπηση επόμενης Θ.Ενότητας Επιστροφή στην κορυφή


 
Δικαιώματα σας στην κατηγορία αυτή
Δεν μπορείτε να απαντήσετε στα Θέματα αυτής της Δ.Συζήτησης